Наверх
Добавить в закладки | ВКонтакте | Twitter | Facebook | RSS | 16+ Оформить подписку
3.3 м/с
давление 760.6 мм рт.ст
 
 
 
 
Би-порт

 
 
1

 
 
 
 

Найдите нас на Facebook

 
 

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

БИЗНЕС-ПЛАН: Строительство гостиницы (артикул: 26268 01025)

Дата выхода отчета: 28 Сентября 2016
География исследования: ОАЭ
Период исследования: Период планирования – 2016-2024 гг.
Количество страниц: 74
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиницы в ОАЭ.

    В рамках данного проекта рассмотрен вопрос инвестиционных вложений с целью строительства гостиницы. Для этого планируется выкупить участок земли, построить гостиницу, приобрести мебель, технику и оборудование и организовать процесс оказания услуг. Обслуживание будет построено по принципу: все включено. Предполагается получить статус 5-звездочной гостиницы.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 87 млн. долл. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7,5 лет с учетом дисконтирования. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка HoReCa в сегменте гостиничных услуг в ОАЭ. Традиционно рынок гостиничных услуг ОАЭ характеризовался постоянным ростом, который обуславливал интерес к нему со стороны инвесторов. Такая же тенденция наблюдалась и в прошедшем 2015 году, когда важнейшие показатели деятельности отелей страны установились на неизменно высоком уровне.

    Рынок гостиничных услуг ОАЭ прекрасно показывает себя на международной арене – ОАЭ вошли в число мировых лидеров, отели которых достигли наиболее высоких уровней загрузки.

    В 2016 году рынку гостиничных услуг ОАЭ удалось сохранить ключевые финансовые показатели на высоких уровнях несмотря на осложнение мировой социально-экономической и политической обстановки.

    В ходе исследования проведен конкурентный анализ. Представлен оценочный прогноз рынка и SWOT-анализ проекта.

    В рамках организационного плана бизнес-плана представлен план по персоналу, план-график работ, источники, формы и условия финансирования, а также график привлечения инвестиций.

    В производственной части бизнес-плана приведено описание гостиничного здания, расчет стоимости строительства, описание процесса предоставления услуг и необходимого оборудования.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. Показатели эффективности проекта демонстрируют высокий уровень. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Методологические комментарии к бизнес-плану    8
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    10
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    13
    2.1.    Общее описание проекта    13
    2.2.    Описание предполагаемых услуг    13
    2.3.    Месторасположение проекта    15
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
    3.1.    Обзор рынка HoReCa в сегменте гостиничных услуг в ОАЭ    17
    3.2.    Обзор факторов, влияющих на рынок    18
    3.3.    Основные тенденции на рынке    19
    3.4.    Сезонность бизнеса    20
    3.5.    Конкурентный анализ на рынке    21
    3.6.    Сегментация потребителей    24
    3.7.    Оценочный прогноз рынка    26
    3.8.    SWOT-анализ проекта    28
    3.9.    Маркетинговая стратегия 5-p    29
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    32
    4.1.    План по персоналу    32
    4.2.    План-график работ по проекту    35
    4.3.    Источники, формы и условия финансирования    37
    4.4.    График привлечения инвестиций    38
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    39
    5.1.    Описание гостиничного здания    39
    5.2.    Расчет стоимости строительства    40
    5.3.    Описание необходимого оборудования и техники    41
    5.4.    Описание процесса предоставления услуг    41
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    43
    6.1.    Исходные данные и допущения    43
    6.2.    Номенклатура и цены    45
    6.3.    Инвестиционные издержки    45
    6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    47
    6.5.    Налоговые отчисления    47
    6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    48
    6.7.    План продаж    49
    6.8.    Расчет выручки    51
    6.9.    Прогноз прибылей и убытков    52
    6.10.    Прогноз движения денежных средств    53
    6.11.    Анализ эффективности проекта    54
    6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    54
    6.11.2    Показатели эффективности проекта    54
    6.11.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    54
    6.11.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    55
    6.11.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    56
    6.11.6    Срок окупаемости (PBP)    56
    6.11.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    56
    6.11.8    Анализ эффективности проекта    57
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    59
    7.1.    Количественный анализ рисков    59
    7.2.    Качественный анализ рисков    60
    7.3.    Точка безубыточности проекта    61
    8.    ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА    63
    8.1.    Реалистичный, оптимистичный и пессимистичный прогноз развития проекта    63
    9.    ПРИЛОЖЕНИЯ    65
    9.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. USD    65
    Информация об исполнителе проекта    74

  • Перечень приложений


     
    Перечень рисунков
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    12
    Рисунок 2.1 Общий вид будущей гостиницы    14
    Рисунок 2.2 Palm Jumeirah    15
    Рисунок 2.3 Карта ОАЭ    16
    Рисунок 3.1 Распределение отелей по звездности и прочие места размещения в ОАЭ, 2016 год    21
    Рисунок 3.2 Распределение отелей по направлениям в ОАЭ, 2016 год, шт.    22
    Рисунок 3.3 Распределение отелей по предлагаемому отдыху в ОАЭ, 2016 год, шт.    23
    Рисунок 3.4 Сегментация по стране проживания потребителей услуг, Дубай, 2015 года    25
    Рисунок 3.5. SWOT-анализ компании    28
    Рисунок 3.6 Маркетинговая стратегия 5P    30
    Рисунок 4.1 Структура ФОТ    33
    Рисунок 4.2 Организационная структура компании    34
    Рисунок 4.3 График реализации проекта    36
    Рисунок 4.4 Структура финансирования    37
    Рисунок 4.5 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. USD    38
    Рисунок 5.1 Эскиз гостиницы    39
    Рисунок 5.2 Эскиз гостиницы    40
    Рисунок 5.3 Процесс оказания услуг    42
    Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, %    47
    Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, %    48
    Рисунок 6.3 Средняя загрузка номеров, %    49
    Рисунок 6.4 Динамика оказания услуг, шт.    50
    Рисунок 6.5 График NPV проекта    57
    Рисунок 7.1 Оценка рисков проекта    61
    Рисунок 7.2 График точки безубыточности, тыс. USD    62
    Рисунок 8.1 График NPV, тыс. USD    64
     
    Перечень таблиц
    Таблица 1.1 График реализации проекта    10
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    11
    Таблица 3.1. Посетители Дубая по странам проживания, январь-июль, 2015-2016 гг., тыс. чел.    25
    Таблица 4.2 График реализации проекта    35
    Таблица 5.1 Расчет стоимости строительства    40
    Таблица 5.2 Необходимое оборудование    41
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    44
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    44
    Таблица 6.3 Номенклатура и цены    45
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. USD    45
    Таблица 6.5 Постоянные издержки, тыс. USD    48
    Таблица 6.6 Переменные издержки, тыс. USD    49
    Таблица 6.7 План работ по годам, шт.    50
    Таблица 6.8 План выручки в по годам,  тыс. USD    51
    Таблица 6.9 Отчет о прибылях и убытках, тыс. USD    52
    Таблица 6.10 Прогноз движения денежных средств, тыс. USD    53
    Таблица 6.11 Показатели эффективности инвестиций    57
    Таблица 7.1 Анализ чувствительности    59
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    60
    Таблица 8.1 Показатели эффективности инвестиций по вариантам    63

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.17

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: Открытие паба в Москве

Регион: Россия, Москва

Дата выхода: 30.08.17

48 700
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство ипподрома

Регион: Россия

Дата выхода: 21.07.17

91 000
Готовый бизнес-план открытия фитнес-центра (с фин. расчетами) - 2017

Регион: Москва

Дата выхода: 11.07.17

40 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план лыжно-биатлонного центра "Snow Chief"
    Перечень рисунков и таблиц 4 Резюме проекта 6 Раздел 1 . Описание проекта 8 1.1.Концепция проекта 8 1.2.Перспективы развития сферы профессионального спорта в России 9 1.3.Климатические особенности региона расположения лыжного центра 13 Раздел 2. Инфраструктура территории лыжно-биатлонного центра 17 2.1. Спортивные, нежилые и рекреационные объекты 17 2.1.1. Трассы для ски-кросса 17 2.1.2. Сноуборд-парк с освещением 17 2.1.3. Тюбинг-парк 18 2.1.4. Лыжные трассы 21 2.1.5. Спринтерские круги 22 2.1.6. Дом охраны 23 2.1.7. Сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов 23 2.1.8. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25 2.1.9. Кафе «Snow Chief» – «Зимняя беседка» (40 посадочных мест) 26 2.1.10. Хоккейный корт 27 2.1.11. Мини-футбольное поле 28 2.1.12. Система искусственного оснежения 29 2.1.13. Парковочная система 31 2.1.14. Хронометраж (хронометражная система) 32 2.1.15. Стоянка на 400 авто 34 2.2. Жилые здания и номерной фонд проекта 36 2.2.1. Двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief» 36 2.2.2. Гостиничный комплекс «Snow Chief» 38 Раздел 3. Конкурентная среда проекта 41 3.1. Анализ существующей конкуренции на территории РФ 41 3.2. Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметан…
  • Бизнес-план: Строительство круглогодичного детского лагеря на 1200 мест в Московской области
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    Описание проекта и предполагаемых услуг
    Дома для проживания детей (66 зданий), столовая, мед. пункт
    Творческие мастерские: спорт, IT-технологии, музыка, наука, киноискусство, театр, танцы и др.(7 зданий )
    Амфитеатр
    Спортивные площадки (3)
    Информация об участниках проекта
    Ресурсная модель проекта
    Месторасположение проекта (фактор производства - Земля)
    Финансирование проекта (фактор производства - Капитал)
    План по найму персонала (фактор производства - Труд)
    Опыт управления (фактор производства — Предпринимательство)

    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    Обзор рынка детского отдыха в Московской области
    Основные тенденции на рынке
    Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    Обзор потенциальных конкурентов
    Ценообразование на рынке
    Концепция продвижения

    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    Описание зданий и помещений
    Общее описание
    Состав функциональных зон лагеря
    Коммуникации
    Особенности строительства зданий и сооружений, в т.ч. стоимость строительства
    Основное строительство
    Инфраструктура
    Оснащение комплекса мебелью, оборудование и пр.
    Оснащение домов для проживания, столовой и мед. Пункта
    Оснащен…
  • Бизнес-план мини-гостиницы, 2012
    1Анализ рынка гостиничного хозяйства 7 1.1. Гостиничный бизнес в России 7 1.2. Анализ рынка гостиничного хозяйства города Вологда11 1.2.1. Обзор гостиничного рынка г. Вологда 12 1.2.2. Средняя заполняемость, туристический поток и перспективы роста гостиничного бизнеса г. Вологда14 2. Маркетинговый план 18 2.1. Маркетинговая стратегия18 2.2. Сегментация аудитории 18 2.3. Ассортиментная политика21 2.4. Реклама и продвижение 23 2.5. SWOT – анализ проекта.25 3. Организационный план 27 3.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта27 3.2. Организационная структура и штатное расписание28 3.3. Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта32 3.4. Анализ организационных и финансовых рисков34 4. Производственный план 37 4.1. Общее описание мини-отеля37 4.2. Потребность в инвестициях38 4.3. Обстановка, отделка и оснащение39 5. Финансовый план 52 5.1. Основные допущения финансового плана52 5.2. Финансирование проекта52 5.3. Анализ продаж53 5.4. Анализ структуры прямых затрат54 5.5. Анализ структуры общих и административных затрат55 5.6. Анализ структуры налоговых платежей56 5.7. Финансовые результаты проекта57 5.8. Отчет о движении денежных средств58 5.9. Показатели инвестиционной эффективности60 5.10. Анализ безубыточности65 5.11. Выводы о целесообразности реализ…
Навигация по разделу
  • Все отрасли